Купецький садибний комплекс, що витягнувся уздовж двох центральних вулиць старого Балаково, колись належав найбагатшій людині у місті - Анисиму Михайловичу Мальцеву. Щільно прилеглі один до одного будинку у вигляді літери "Г" були побудовані в середині дев'ятнадцятого століття.

Садибу почав будувати ще Михайло Трохимович Мальцев (батько останнього власника) - господар салотопленного заводу, а пізніше хлебопромышленник-мільйонер, який залишив своїм синам пристойний капітал і прибуткове виробництво. Будівля садиби почалася з кутового одноповерхового будинку з червоної цегли, до якого потім пристроювалися всі інші будівлі. Архітектурну лінію садиби з одного боку завершує просторий каретний двір, а з іншого боку - сад, обгороджений ажурною кованою огорожею. Двоповерхова будівля каретника з горищем у вигляді башточки з флюгером і кованими "підсвічниками" зі штирями над кожними дверима не асоціюється зі своїм призначенням господарської будівлі. Цей каретник більше схожий на старовинну провінційну готель. На аттику будинку знаходиться цифра 1891 - можливо, це найбільш пізня будівля садиби Мальцева. Розкіш, в якій містилися рідкісні породи коней, пояснюється пристрастю Онисима Михайловича до рисакам киргизької породи, відрізнявся витривалістю і швидкістю. Мальцев був одним з відомих заводчиків коней в Самарській та Саратовській губерніях.

На стовпах огорожі садибного саду збереглися досить довгі штирі, призначені для масивних вазонів, що прикрашали колись один з фасадів садиби. В радянські часи чудова альтанка з башточкою була зламана, дерева спиляні і територію саду зайняла танцмайданчик. В наші дні садиба, втративши колишню пишність, зберегла безліч архітектурних особливостей: сандрики над вікнами, невисокі півкола рідкісних аттіків і невигадливий, що розділяє поверхи карниз.