Театр Сен-Джеймс (або Театр Святого Джеймса) розташовується в самому серці столиці Нової Зеландії Веллінгтоні.

Коли в 1912 році був побудований Його Величність Театр (пізніше названий Театром Святого Джеймса), це був самий великий театр на території Нової Зеландії, Австралії і прилеглих до неї островів. Майстерність архітектора Генрі Уайта, який побудував будівлю театру, було широко відомо по обидві сторони Тасманійського моря. Крім Театру Святого Джеймса в Веллінгтоні Генрі Уайт спроектував 120 театрів. Сен-Джеймс був першим на цьому півкулі, чий каркас був виконаний із сталі і залізобетону. Призначена для водевілів сцена, була нижче і ширше, ніж в інших театрах, що робило глядача ближче до акторів. Внутрішнє оздоблення залу було прикрашено херувимами, мудрими завитками, позолоченими лірами, арфами, амурами і масками драми і комедії.

У 1980-х роках будівлю Театру було піддано загрозу знесення. Тоді жителі Веллінгтона заступилися за нього. Під проводом фотографа Гранту Шихана, а пізніше Петра Харкорта, була організована ціла кампанія проти знесення будівлі, яка мала успіх. Будинок не знесли. Міська рада Веллінгтона організував Фонд Театру Сент-Джеймс і погодився виділити $10.7 мільйонів на реконструкцію та модернізацію театру. Знайшлися й інші спонсори, завдяки яким вдалося зібрати $21.4 мільйона, які пішли на перепланування будівлі.

Театру Сент-Джеймс була присвоєна Новозеландської Організацією Історичних Місць перша категорія серед видатних культурних та історично значущих будівель.

Глядацька зала театру розрахований на 1 552 місця, банкетний зал вміщує в себе 289 осіб, а аудиторія театру - 320 осіб. У великому фойє театру можна перекусити в кафе Джиммі.

Театр служить головним майданчиком для найбільш значущих урочистих заходів міста Веллінгтон: нагороджень, премій, грандіозних концертів і шоу, виставок, презентацій тощо