З давніх часів Астрахань, що стояла на найважливішому водному торговельному шляху (річці Волзі), була одночасно і торговим центром і перевалочним пунктом для торгових караванів, що рухаються на Південь і Схід. Великі грошові обороти змушували купців будувати не просто окремі комори (склади) чи лавки, а великі квартали-двори, що отримали назву «подвір'я». Один з таких «торгово-складських комплексів» прозвали Демидовским обійстям.

Демидівське подвір'ї була побудована в кінці XVII століття на березі Кутума на Червоній набережній поблизу Шатрової вежі в Астраханському Білому місті. Володів обійстям відомий купецький рід Демидових-Лошкаревых, однофамільців знаменитої династії Демидових. У 1722-1723 роках торговий дім Демидових надав цінні послуги Петру I в його Перській поході. Купець Демидов був монополістом у виробництві ядер і гармат для армії і флоту за Петра. У XVIII столітті подвір'ї добудовувалося – поповнилося спеціальними житловими приміщеннями.

Загальна планування подвір'я у вигляді каре не характерна для Центральної Росії - позначився вплив інших регіонів. Інші подвір'я, споруджені в Астрахані (індійське, перське, вірменська, татарська), збудовані в азіатському стилі по типі караван-сараїв. Помітні ознаки цього стилю і в Демидівському подвір'я (наприклад, дворові двох'ярусні галереї, вузькі віконні прорізи з зовнішньої сторони, арочні закриваються ворота). Старовинні частини будівлі відкриваються погляду туриста тільки з боку двору. Зовні фасад подвір'я мало чим відрізняється від звичайних житлових будівель епохи класицизму. Набережна біля подвір'я кам'яна, облагороджена. Тут колись дуже активно здійснювалися вантажно-розвантажувальні роботи.

Подвір'я Астрахані і сьогодні будуть цікаві для допитливих туристів.